DIE ZUKUNFT IST GRÜN

BERATUNGEN

FOOTPRINT

IMMOBILIENTREUHÄNDER

LEISTUNGEN

ÜBER UNS

Ökologie.

Den ökologischen Fußabdruck zu verkleinern ist das Gebot der Stunde um eine nachhaltige Entwicklung zu gewährleisten und damit den künftigen Generationen eine lebenswerte Umwelt zu hinterlassen.

 

Rund 30% der gesamten Energie entfallen auf Heizung und Warmwasser, etwa nochmals so viel auf den Verkehr. In beiden Bereichen gibt es eine Fülle von Möglichkeiten, wie der Energieverbrauch ohne Einbußen an Lebensqualität reduziert werden kann. Durch kluge, effiziente Nutzung wird es möglich, 50% der Energie einzusparen. Der verbliebene Bedarf an Energie kann in Österreich durch erneuerbare Quellen wie Sonnenenergie, Wind- und Wasserkraft sowie vernünftigen Einsatz von Biomasse abgedeckt werden.

Die Zukunft ist Grün.

Unser Ziel ist es, Sie bei Ihrer persönlichen Energiewende zu unterstützen und Ihnen sinnvolle ganzheitliche Lösungen und Investitionen anzubieten sowie Sie bei deren Umsetzung zu unterstützen. Zemsauer & Grammer

 

Unsere Leistungen >>

Ökonomie.

Insgesamt ist die Energiewende der wichtigste Beitrag zur Verringerung des Footprints.

 

Gemäß unserer Erfahrung wird sich ein verantwortungsvoller Umgang mit den natürlichen Ressourcen nur dann durchsetzen, wenn dieser für jeden Einzelnen ohne nennenswerte Verzicht umsetzbar ist.

 

Daher keine Ökologie ohne Ökonomie!

Der Footprint.

... berücksichtigt nicht nur den Energiebedarf an fossiler Energie, Atomenergie und Wasserkraft, sondern auch alle Energie, die bei Herstellung, Transport und Entsorgung von Produkten verbraucht wird. Bei fossilen Energieträgern verwendet man für die Berechnung des Footprints nicht die Fläche der Ölfelder und Kohlevorkommen, sondern jene, die nötig wäre, um die Verbrennungsemissionen (Kohlendioxid) in den Kreislauf der Natur zurückzuführen. Bei der Energieproduktion aus Wasserkraft, die kaum Kohlendioxid freisetzt, wird hingegen die von Staudämmen und Stauseen besetzte Fläche berücksichtigt.

 

Für Fossilenergie würde Österreich etwa 18 Millionen Hektar zusätzliche Waldfläche benötigen, um den Ausstoß an Kohlendioxid durch Wälder zu binden. Bei den 8,4 Millionen Hektar Landesfläche leider völlig unmöglich.

Auch global ist der gesamte Ausstoß von CO2 weit höher als die Absorptionskapazität aller Wälder, Böden und Ozeane. Entsprechend reichern sich Treibhausgase in der Erdatmosphäre an. Die Folge ist der globale Klimawandel. Österreich trägt durch den übermäßigen Einsatz fossiler Energieträger entscheidend dazu bei.

Österreich hatte sich im KyotoProtokoll verpflichtet, die Treibhausgase bis 2010 um 13% zu verringern. Dieses Ziel wurde weit verfehlt und wir gehören zu den Schlusslichtern in Europa – mit Zuwachs statt Reduktion!

Dabei ginge es auch anders!

Elektroleistungen.

 

PV-Anlagen

  • Von der Förderung, Einreichung (bei Gewerbebetrieben und öffentlichen Bauten)  bis zur Inbetriebnahme, inkl. Eigenverbrauchsoptimierung und Anlagenüberwachung.

 

Batteriespeichersysteme

  • Ideal in Verbindung mit einer PV-Anlage, wieder alles aus einer Hand.

 

Smart Home-Gebäudeautomation

  • Moderne Bussysteme (KNX, Loxone) für mehr Komfort, Energieoptimierung und ein System für die gesamte Haustechnik.
  • Beleuchtungssteuerung, Beschattungsteuerung inkl. Automatikfunktion, Heizungs-und Klimaregelung, Alarmanlage, Bandmelder, Multimedia, Türkommunikation, usw.

 

Elektroladestationen für E-Fahrzeuge

  • Damit ihr E-Auto auch Zuhause oder am Arbeitsplatz bequem aufgeladen werden kann.

 

Elektroüberprüfung

  • Lt. folgenden Normen und Verordnungen: ESV 2012, AStV, ÖVE/ÖNORM E 8001, ÖVE/ÖNORM E 8007, VEXAT, BauV

 

Bauleitung und Bauüberwachung für Elektroanlagen

Beratungsfelder.

 

Projektmanagement

 

Analyse und Wirtschaftlichkeitsbeurteilung

von technischen Investitionen und Produkten

 

Technologieberatung

 

Energiedienstleistungen / EnergieAudit

 

Strategische Positionierung des Unternehmens

in ökologischen Fragen

 

Beratung in Nachhaltigkeitsthemen

 

Beratung über Förderungen

für Umweltschutzprojekte und –maßnahmen

 

Erstellen von Unterlagen

für umweltrelevante Projekte zur Einreichung bei Behörden

 

Immobilientreuhänder.

 

Im Bedarfsfall können wir für unsere Kunden auch Tätigkeiten im Bereich des reglementierten Gewerbes „Immobilientreuhänder“ übernehmen.

 

Das Gewerbe der Immobilientreuhänder umfasst die Tätigkeiten der Immobilienmakler, der Immobilienverwalter und der Bauträger.

 

Der Tätigkeitsbereich des Immobilienmaklers umfasst

 

  1. die Vermittlung des Kaufes, Verkaufes und Tausches von unbebauten und bebauten Grundstücken und von Rechten an Immobilien einschließlich der Vermittlung von Nutzungsrechten an Immobilien (wie sie zB durch Timesharing-Verträge erworben werden) und der Vermittlung des Kaufes, Verkaufes und Tausches von Wohnungen, Geschäftsräumen, Fertigteilhäusern und Unternehmen;
  2. die Vermittlung von Bestandverträgen über Immobilien einschließlich der Vermittlung von Bestandverträgen über Wohnungen, Geschäftsräume und Unternehmen;
  3. den Handel mit Immobilien einschließlich des Mietkaufes. Dazu zählt auch die Errichtung von Bauten, die der Makler als Bauherr durch befugte Gewerbetreibende zum Zweck der Weiterveräußerung als Ganzes ausführen lässt;
  4. die Vermittlung von Beteiligungen an Immobilienfonds;
  5. die Beratung und Betreuung für die in Z 1 bis 4 angeführten Geschäfte. Gewerbetreibende, die zur Ausübung dieser Tätigkeiten berechtigt sind, sind auch zur Vermittlung von Hypothekarkrediten sowie zur Vermittlung von Privatzimmern an Reisende zu vorübergehendem Aufenthalt sowie zur Führung eines Gästezimmernachweises berechtigt.

 

Der Tätigkeitsbereich des Immobilienverwalters umfasst

 

sämtliche Tätigkeiten, die zur Verwaltung von bebauten und unbebauten Liegenschaften, deren Erhaltung, Instandsetzung, Verbesserung und Sanierung notwendig und zweckmäßig sind. Dazu zählt auch das Inkasso von Geldbeträgen sowie die Leistung von Zahlungen, die im Zusammenhang mit der Verwaltungstätigkeit stehen. Immobilienverwalter sind weiters berechtigt,

 

  1. im Rahmen des Verwaltungsvertrages Haus- und Wohnungseigentümer in Steuerangelegenheiten zu beraten sowie Schriftstücke und Eingaben zu verfassen;
  2. Verwaltungstätigkeiten für einzelne Miteigentümer einer Liegenschaft durchzuführen, sofern dadurch kein Interessenkonflikt mit der Eigentümergemeinschaft entsteht, deren Liegenschaft sie verwalten;
  3. bei den von ihnen verwalteten Objekten einfache Reparatur- und Ausbesserungsarbeiten durchzuführen.

 

Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst

 

die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben (Neubauten, durchgreifende Sanierungen) auf eigene oder fremde Rechnung sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.

Jarno Zemsauer

 

Durch meine elektrotechnische Ausbildung und jahrelange Projekterfahrung bin ich verantwortlich für die Planung und Umsetzung der jeweiligen Aufträge.

Weiters bin ich der Ansprechpartner für unsere Kunden wenn es um technische Beratung und deren Umsetzung geht.

T: +43 664 824 03 28

 

ZG-Umwelttechnik GmbH | Obere Dorfstraße 7 | A-4533 Piberbach

Ing. Mag. Klaus Grammer

 

Als Bankkaufmann, Maschinenbauer und Jurist liegt der Schwerpunkt meiner Tätigkeit auf der administrativen Abwicklung der Projekte sowie in der Unterstützung und Beratung unserer Kunden hinsichtlich der Zusammenarbeit mit den jeweiligen Behörden und im Zusammenhang mit Förderungen.

T: +43 664 111 800 2

 

ZG-Umwelttechnik GmbH | Obere Dorfstraße 7 | A-4533 Piberbach

Mit

ZG-Umwelttechnik

bis zu

50% Energieeinsparung

Heizung & Warmwasser

verbrauchen bis zu

30% der Gesamtenergie

KONTAKT

IMPRESSUM

AGB

ZG-UMWELTTECHNIK GMBH